出租屋消防安全指南，房东租客必看！

私拉乱接的电线、缺失的消防器材、违规停放充电的电动车

.....这些行为

都在威胁生命安全

人口密集度高的出租屋

是消防安全隐患的集中地

一旦发生火灾

极易造成人员伤亡和财产损失

后果不堪设想

出租屋消防安全指南

各位小伙伴们记得收藏好～

火灾隐患

出租屋先天隐患大

出租屋易存在建筑耐火等级低、室内可燃物多、生活用电设备多等现状，部分还存在擅自改变房屋使用功能、使用可燃材料分割墙壁等诸多先天性火灾隐患，更容易引起火灾。

租户安全意识薄弱

部分租户没有接受过规范的消防安全培训，生活中存在一些不规范的生活习惯，杂物乱堆乱放、违规用电用火、防盗窗没有预留安全出口、电动车直接停放在楼梯通道、楼道出口私设铁栅门等情况都存在安全隐患。

违规使用燃气

为了满足位租户的做饭需求，部分出租屋在不符合相关安全技术标准的情况下私自变动燃气管线、安装燃气用具，或者违规使用瓶装液化石油气等气体燃料，大大增加了出租屋的火灾隐患。

疏散通道不规范

出租屋大多为普通住房，只有一个作为疏散通道的出口，加上日常维护不到位不能时刻保持畅通，进一步增加了住户疏散逃生和消防救援人员灭火救援的难度。

违规改造房屋

部分出租屋为了更大的收益会擅自改变房屋结构和平面布局，将住宅分割改建成若干小房间分别按间出租，改变空间原本的使用功能，甚至使用可燃材料分割空间，不能有效的进行防火分隔，一旦起火极易引起人员伤亡。

消防设施不足

部分出租屋消防器材及设施没有按照规范要求进行配置，加上维护保养不到位，一旦发生火灾，就会发生消防设施不能发挥作用的情况。

防火措施

房东请注意

不能将不符合消防安全条件的建筑用于出租。
做到为房间内配备充足的灭火器、防烟面罩、逃生绳等消防器材。
出租屋内外不违规设置铁栅栏、广告牌等。安装防盗窗的场所，要开设逃生窗，确保逃生、救援、防盗三不误。
严禁堵塞疏散通道和安全出口，并定期检查保证畅通。
定期检查，对租客出现的违规现象应及时制止。

租户请注意

租户严禁使用三合板等可燃材料对空间进行分隔，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局。
电动车应当停放在安全地点，严禁在建筑内的走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。严禁电动车及其电池上楼、入室。在充电时应在集中充电处充电，不要过长时间充电。
电器线路敷设时应进行穿管保护，电表箱应配备空气开关和漏电保护器，不超负荷用电。严禁私拉乱接、插线板接插线板等现象，避免出现短路等情况引发火灾。
安全使用燃气，煮饭时不能离人，使用后要及时切断气源，经常检查燃气软管是否漏气，经常清理抽油烟机，使用蚊香、蜡烛以及祭祀用火时要远离可燃物，不卧床吸烟。
要自觉维护楼道内的消防设施器材，不占用、封堵楼梯走道或出口，及时清理屋中杂物。

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来源 | 龙岗街道、厦门消防、龙岗区应急管理

作者 | 深圳市光明区应急管理局

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